Каркасный дом: "за" и "против"

Разные источники дают разные цифры. Разница колеблется в пределах от 30 до 100 лет и более. Первая цифра даже несколько пугает. Но если строить "халтуру", то дом так и простоит, а если на совесть - то на века. Стоят же в Европе каркасные дома сотни лет. Основа дома - каркас. И то, на сколько надежно он собран, просушен и защищен в процессе подготовки повлияет на срок его службы.

Долговечность самого здания в не меньшей степени зависит от срока эксплуатации утеплителей, внутренних инженерных систем (труб, систем отопления и др.), морального старения, наконец! Срок до капремонта дома, как и любой другой системы, определяется минимальной долговечностью его основных элементов, т.е. оценивать его надо «по узкому месту».

Так что лет через 30-50 и в каркасном, и в кирпичном доме, в утепленных снаружи или изнутри стенах, придется этот самый утеплитель менять - да вот только для его замены в кирпичном доме придется дом разбирать, точнее ломать, а как иначе утеплитель добыть из кирпичной кладки или внешней фасадной полости?

А в каркасном доме замену утеплителя (а так же труб, электропроводки, венткороб, поврежденных конструкционных элементов) можно провести просто, дешево и быстро: открутить саморезы, снять гипсокартон, вытащить старый утеплитель (трубу, провод и др.), вставить новый, закрутить саморезы . И все! Причем это можно сделать самому, без привлечения строителей, не «выселяться» на неопределенное время из дома. Именно так и происходит в Северной Америке - там до сих пор люди живут в каркасных домах, построенных в начале 1700-х годов - обшивку, кровлю и утеплитель уже не раз заменили, а каркас - тот самый!


Многих пугает потенциальная склонность древесины к гниению. Проблема - очевидна, решение - понятно: им меньше влаги в древесине, тем лучше. Павильний монтаж облицовочных материалов защитит каркас от воздействия окружающей среды.


Стены каркасного дома, с внутренней стороны, выполняют из гипсокартонных листов, этот материал не горит, позволяет умельцам делать интересные элементы интерьера, но хрупок. Поэтому рекомендуем в местах, где планируется монтаж тяжелых навесных элементов устроить дополнительные планки жесткости, а для монтажа легких элементов использовать специальные крепления для гипсокартона.


Для обслуживания или проведения ремонта коммуникаций достаточно открутить гипсокартон, выполнить нужную работу и прикрутить обратно. По сравнению с кирпичными домами этот процесс занимает гораздо меньше труда и времени.


Сейчас многие обеспокоены желанием жить в экологически чистых домах. Экологичность каркасного дома зависит от материалов которые будут использоваться для декорирования и утепления здания. Используя синтетические материалы можно не достичь желаемого результата. Хотя нас и могут заверять в безопасности материала, но считается, что натуральное лучше (но дороже). Вы решаете, использование каких материалов посильно Вам. Хотя в и в кирпичном, и в деревянном доме - применяются утеплители, а экологичность, в первую очередь, зависит именно от них ...

Многие обеспокоены именно этим аспектом. Начнем с того, что в каркасном доме можно сделать хорошую шумоизоляцию. Вопрос остается по желанию, время и финансами. Вопрос шумо-и виброизоляции снимаются отработанными конструкционными (например, устройство «плавающего» пола на виброизоляционных основе, шумоизоляция перегородок с двухслойной обшивкой гипсокартоном и др.) и планировочными решениями (разнесением шумной и спальной зоны, их разделение встроенными шкафами, гардеробными комнатами, вспомогательными помещениями и т.д...

Основные проблемы со звукоизоляцией возникают тогда, когда строители или заказчики решают сэкономить на звукоизоляции внутренних перегородок и перекрытий. У каждого свои резоны - например, зачем престарелой супружеской паре, проживающей в собственном доме площадью около 200 кв. метров звукоизолировать обычно пустующие помещения?


Многих наших соотечественников смущает фактор «низкой теплоемкости стен» по сравнению с каменными или брусовыми домами. Так ли это плохо на самом деле?

Давайте разбираться. Зачем производить и «загонять» внутрь теплового контура каменного или брусового доме такое недешевое тепло? - Ведь большая его часть будет рассеяна (рано или поздно, так как внешняя и внутренняя теплоизоляция не панацея) во внешнюю среду. Ведь сам по себе каменный дом как теплоаккумулятор имеет значительно меньший КПД (в разы, как минимум), чем специализированные отопительные приборы (те же кирпичные печи, стены тромба, гравийно-песчаные теплоаккумуляторы, например).

Или для этого, следует устанавливать отопительную систему повышенной (по сравнению с похожим каркасных домом) мощности, а потом еще и переплачивать за отопление? Это мы так дом греем, чтобы ему холодно не было? ... А как же человек и его потребности?

Результат - холодная каменная стена может «обогреть излучением» лишь предметы, которые имеют еще более низкую температуру! А вот человека стена каменного дома не сможет обогреть - законы физики: температура тела 36,6 градусов, а внутренней поверхности стены в нормальных условиях - всего 18! -> То есть теплоемкая стена (потолок, пол) подобно «энергетический вампир», высасывает из вас тепло.Тому, рассчитывать на рациональное (!) Использование теплоемкости стоит лишь в особых случаях (печи, камины, теплые полы и стены, солнечные коллекторы, тепловые аккумуляторы и др.) и / или в особых («солнечных», «пассивных» и т.п.) домах, специально предназначенных для улавливания солнечного тепла.

Далее «Вопрос на засыпку»: тогда как объяснить документально подтвержденные многочисленные факты, что после выключения отопления в каркасном доме даже при сильных морозах температура за 1-2 суток опускается не более чем на 2-5 градуса, в то время как каменный дом «вымерзнет» за несколько часов? (То есть почему каркасный дом при отключении отопления не вымерзает за несколько часов, не имея больших запасов тепла в строительных конструкциях?

Одна из главных причин - внутренняя теплоемкость здания минимальна, и после отключения отопления большая часть тепла, уже находится внутри теплового контура здания, не «убегает бессмысленно» от «горячего» человека, теплого воздуха и разогретых отопительных и бытовых приборов (радиаторы, печи, электролампы , решетка испарителей холодильников, ТВ и т.п.) вглубь строительных конструкций, а остается внутри помещений (ведь каркасные стены не накапливают тепло).

Кроме того, не забываем, что человек сам выделяет тепло (116 Ватт при комнатной температуре, при похолодании теплопотери возрастают - прежде всего, за счет излучения). Поэтому, добавив несколько слабых «отопительных» приборов (те же свечи - ведь электричества у нас тоже нет) можно в какой-то мере компенсировать теплопотери. В такой ситуации температура внутренней поверхности каркасной стены, а с ней и суммарная температура помещения, (при долгосрочном рассмотрении) будет оставаться выше, чем в каменном доме, значительно дольше, и тепловой дискомфорт наступит также позже. Понятно, что при этом возникает проблема обновления воздуха, которая во многом зависит от конструктивно-планировочного решения дома.

В каменном доме, в похожей ситуации, часть аккумулированного в теплоемкость строительных конструкциях тепла, действительно, высвободится в помещения - но процесс этот будет продолжаться всего несколько часов ... при этом большая часть все-таки будет рассеяна во внешнюю среду через излучение, теплопроводность и конвекцию.

«... Отключеное на ночь отопление - сэкономит топливо. Однако, затраты на энергоресурсы вряд ли от этого уменьшаться, потому что утром нужно нагреть воздух и остывшие за ночь стены спальни, приведет к дополнительному расходу тепла. В домах, несущие конструкции малой теплоемкости, при отключении отопления на ночь можно сэкономить небольшое количество энергии. В домах же с теплоемноснимы элементами конструкции вряд ли целесообразно понижать температуру ночью, так как многотонная кладка компенсирует потерю тепла. Утром же отдано ею тепло она будет вновь пополнять. Так что снижать температуру на ночь не стоит ... ».

 Мы же по физике помним, что тепло идет к холоду, а внешняя поверхность стены даже с утеплением под действием мороза и ветра будет охлаждаться быстрее, чем внутренняя отдавать тепло комнате, предметам. То есть, говоря о «теплые стены», мы говорим не об отоплении как таковое, а лишь о снижении теплопотерь. Причем, в отличие от каркасной, каменная стена то минимальное тепло, выделяемое человеком и сохраненное в предметах интерьера или полученное коротким зимним днем в виде солнечного излучения, «проглотит и не заметит» - а как иначе, она такая теплоемкая и любит запасаться десятками и сотнями кДж. Поэтому и тепловой дискомфорт в каменном доме обычно наступает раньше, даже при одинаковой с каркасным температуре внутреннего воздуха! - Потому что стена «более холодная» и постоянно «выкачивает» все тепло из помещения и людей.

При отключении отопления каменный дом начинает выделять часть аккумулированного в строительных конструкциях тепла - здесь у него действительно есть преимущество перед каркасным. Так естественным образом интегрируется средняя внутренняя температура в доме при неизменной мощности отопительных приборов - увеличены ночью теплопотери компенсируются теплоотдачей от каменной стены.

Однако этот процесс длится всего несколько часов (быстро принял-быстро отдал), и сам дом - не самый совершенный теплоаккумулятор. Надеяться на «теплые» внутренние стены тоже особо не стоит - ведь они не в воздухе висят, следовательно, имеют конструктивный связь с более холодными внешними ограждениями (стенами, перекрытиями, кровлей, фундаментом) - так тепло будет бежать к ним.

После этого каменное здание с каждым часом начинает неумолимо превращаться в «морозильник», безжалостно выкачивая то немногое тепло, получаемое от вспомогательных отопительных, осветительных, бытовых приборов, а также непосредственно из человеческого тела или через окна от Солнца.

Кроме того, потребуется несколько дней и повышенные затраты топлива (ведь теплоемкие стены будут запасаться тепловой энергией - а они очень прожорливы) для восстановления нормальной температуры. Особенно важно, что стены в каркасном доме будут оставаться более теплыми, чем в таких же условиях каменные. Каркасные конструкции не будут с таким энтузиазмом выкачивать тепло из «горячей» человека, соответственно, теплопотери тела через излучение будут существенно меньше. Именно низкая теплоемкость каркасного дома позволяет уменьшить затраты на отопление в 2-3 РАЗА!



2.1 Различные архитектурные решения.

2.2 Доступность и популярность технологии.

2.3 Низкая трудоемкость возведения (возможность возведения своими силами).

2.4 Краткий строительный цикл.

Период от предоставления эскизного проекта до сдачи дома составляет от 1 до 4 месяцев. Это важное преимущество для реализации коммерческих проектов в области недвижимости.

2.5 Различные варианты отделки фасадов и интерьеров.

Есть возможность использовать в качестве внешней отделки практически любой материал: облицовочный кирпич, отделочный камень, штукатурку, деревянную вагонку, сайдинг и т.д.. Можно комбинировать отделочные материалы. Например кирпич и вагонка, штукатурка и вагонка и т.д.. В последнее время все большую популярность приобретает внешняя отделка, имитирующая брусовый дом, так называемый "Block-House". Стены внутри здания облицовываются гипсокартоном или деревянной вагонкой.

2.6 Возможность применять любой тип кровли.

 Формы крыши выполняются из деревянных стропильных конструкций с последующим устройством соответствующих слоев тепло-, паро-, гидроизоляции и покрытием кровельным материалом.

2.7 Облегченный фундамент.

Наружные и внутренние стены, выполненные по данной технологии, в несколько раз легче традиционных (кирпичных). Это позволяет их монтировать на более легкие и менее заглубленные фундаменты, экономически по расходам на материалы и на работу. Примером могут служить столбчатый или ленточные фундаменты. Все зависит от уровня грунтовых вод и типа почвы.

2.8 Низкая стоимость зданий. Каркасное строительство - самая дешевая строительная технология.

2.9 Возможность ведения работ в зимний период.

2.10 Прекрасное энергосбережения.

Каркасно-щитовые современные здания не уступают, и даже обладают лучшими энергосберегающими свойствами, чем кирпичные, газобетонные или рубленые. Повышенные энергосберегающие свойства каркасных домов позволяют устанавливать в них менее мощные системы отопления, которые, соответственно, будут потреблять меньше топлива.

2.11 Нет необходимости в использовании подъемных механизмов.

В процессе строительства не требуется тяжелого подъемного оборудования, поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес, это позволит сохранить на участке существующую растительность и ландшафт, минимизирует трудозатраты. Строительные работы можно проводить даже при отсутствии хороших подъездных дорог и в любом месте.

2.12 Отсутствие усадки.

Дома, например, из бревна, бруса, кирпича, газоселиката, шлакоблоков требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. Это значит, что вселиться в такой дом Вы сможете почти через два года после начала строительства. В каркасный дом можно вселяться сразу после завершения строительства.

2.13 Легкость отделочных работ.

Кирпичные дома, при использовании традиционной штукатурки, не дают идеально ровной поверхности стен, потолков, поэтому использование гипсокартона требует выравнивающего
каркаса и соответственно ведет к дополнительным расходам. В каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу применения калиброванной древесины в конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок.

2.14 Каркасный дом дает возможность скрыть все коммуникации внутри стен.

Каркасный дом дает возможность спрятать все коммуникации под обшивку, что и безопасно, и удобно: в любой момент их можно перенести с минимальными затратами времени и сил. По поверхности стен не будут проходить провода и трубы.

2.15 Мобильность.

Если вдруг в ходе строительства изменится задание или в процессе эксплуатации дома хозяин решит изменить существующие инженерные сети, это не вызывает серьезных проблем.

2.16 Высокая сейсмичность.

В отличие от каменных домов, каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти баллов. В Японии популярен именно этот вид дома. Но если дом все-таки рухнет - то под остатками каркасно-панельного дома, 1 кв. метр стены которого весит от 25 до 60 кг, уцелеть гораздо больше шансов, чем под 3-5 тонными железобетонными плитами.

2.17 Огромное количество циклов замораживания-размораживания.

В отличие от домов из кирпича или тех или иных разновидностей бетонных блоков, каркасные дома не требуют постоянного обязательного отопления в зимний период.

2.18 Быстрый прогрев помещений.

 Постоянно не отапливаемые каркасные дома при включении отопления быстро прогреваются, гораздо быстрее каменных и деревянных конструкций.

2.19 Монтаж в любое время года.

При возведении каркаса на площадке производятся только «сухие» строительные работы.

2.20 Эстетическая полноценность.

Технология каркасного строительства позволяет без значительных финансовых вложений придать коттеджу снаружи и изнутри любую (вплоть до самой изысканной) архитектурную форму, реализовать самые смелые идеи архитектора и дизайнера. Причем облицовку каркасного дома можно выполнить таким образом, что он не будет отличаться по внешнему виду от отделки здания, построенного из кирпича или, например, из цельных бревен. И если говорить об архитектурных и эстетические возможности различных технологий загородного домостроения, то это далеко не единственное преимущество зданий каркасного типа.

2.21 Подходит для разных геологических и климатических условий.

Каркасник может быть возведен на склоне холма или на любых других неровных участках. Определяющим фактором, для различных климатических условий является толщина утеплителя.