Читати статтю українською

Каркасные коттеджи для «вкусной» загородной жизни

09 марта 2012 | Нравится статья? Поддержите проект, нажмите:
Технологий, используя которые можно возвести на загородном участке дом, существует немало. Подобное разнообразие, с одной стороны, потребителей радует: есть из чего выбирать. С другой – создает определенную проблему, описываемую в народе как «глаза разбегаются». Чтобы выбор был осознанным, сделаем обзор различных способов строительства. Сегодня мы поговорим о каркасном.
 
Дерево, минералвата, металл
 
Каркас – слово французского происхождения (carcase), в переводе оно означает «скелет», «остов». «Каркасный дом представляет собой конструкцию из стоек и балок, обшитую со всех сторон,  – А стена каркасного дома – это многослойный «сэндвич», от «начинки» которого зависят потребительские качества».
 
С конструкцией каркаса возможны варианты. Он может быть изготовлен из обыкновенных деревянных балок – это самое простое, но, понятно, не самое лучшее по качеству. Лучше, если каркас возводится из клееного бруса: набора досок, которые подобраны по направлению волокон, обработаны специальным образом и склеены под прессом. Качество такой конструкции намного выше – из-за отсутствия деформаций, трещин от рассыхания и прочего. И, наконец, каркас можно изготовить из металлических профилей. Прочность и долговечность – замечательные, но металл создает «мостики холода». Для преодоления этой проблемы требуется усиливать теплозащиту.
 
Стены тоже могут быть разными. В теплоизолирующей «начинке», отмечает Лидия Шарохина, обычно используется минеральная вата (негорючий материал, полученный путем расплавления и вытягивания в тонкие нити базальтовых пород) или пенополистирол или пенополиуретан (отличаются слабой горючестью и при горении не выделяют токсинов). Обшивка стен – OSB-панели (они же ориентированно-стружечные плиты), цементно-стружечные плиты (ЦСП), реже – фанера. Встречаются также варианты с металлическими панелями (ЛСТК – легкие стальные тонкостенные конструкции). Изнутри дом принято обшивать листами гипсокартона либо тем же ЦСП, снаружи возможны любые варианты от дерева и обычной минеральной штукатурки до облицовочного кирпича и всевозможных фальшпанелей.
 
В целом каркасная технология позволяет возводить самые разнообразные дома – как недорогие дачи, так и большие строения. «По своим качественным характеристикам и внешнему виду они не уступают кирпичным коттеджам, - убежден Олег Парижский, директор департамента девелопмента управляющей компании «Волжские дачи». – Каркасная технология распространена в США, Канаде, Скандинавских странах, Германии. И приобретает все большую популярность в России».
 
Быстрее, легче, дешевле
 
Как и все в этом мире, каркасная технология обладает своими достоинствами. Попробуем их перечислить.
 
Легкость конструкции. Это преимущество, которое дает потребителю очень многое. Во-первых, экономим на доставке на стройплощадку материалов. А во-вторых (и это намного существеннее), менее массивная конструкция дома позволяет сэкономить на фундаменте.
 
Следующее преимущество – дешевизна. Сами деревянные материалы дешевле того же кирпича. Экономим на доставке и фундаменте – об этом мы уже сказали. Кроме того, меньше будут стоить сами строительные работы: с монтажом дома среднего размера управятся 2-3 человека, и задействовать специальную технику (например, подъемные краны) им не придется. И работу строители завершат гораздо быстрее. В целом, подводит итог Дмитрий Языков, директор по строительству компании «Загородный Проект», стоимость строительства оказывается в разы меньше, чем для домов из кирпича.

Всесезонность работ
. Если не считать фундамента, при каркасной технологии не используются «мокрые» работы (например, бетонные), требующие положительных температур. Так что строить такой дом (при условии, что о подземной части вы позаботились заблаговременно) можно и зимой.
 
Хорошее качество, объясняемое тем, что большинство элементов изготовлены на заводском конвейере – то, что на Западе называется prefabricated. Это значит, что контроль качества осуществлен на производстве.
 
Свобода архитектурных решений. Возможность строить дома любой конфигурации, облицовывать фасады очень многими отделочными материалами (но не всеми – об этом чуть ниже) также обуславливается легкостью конструкции.
 
Хорошая теплозащита. «Сэндвич», используемый в наружных стенах, хорошо сохраняет тепло. «По данным основных игроков этого рынка, отопление такого дома обходится почти в два раза дешевле, - отмечает Людмила Ежова, исполнительный директор компании «Терра-Недвижимость». – Это означает экономию энергоресурсов в процессе эксплуатации дома».
 
Ремонтопригодность. Очень многие работы по замене чего бы то ни было (трубы, провода, утеплитель и т.п.) сводятся к тому, что достаточно открутить саморезы и снять лист гипсокартона. Часто житель может сделать это сам, не привлекая рабочих и не выезжая на время ремонта из дома.

Высокая сейсмостойкость
. Конструкция более эластичная, она лучше сопротивляется внешнему давлению. На первый взгляд, качество для Подмосковья это не самое нужное: землетрясения у нас редки. Но вспомним, что те же особенности оказываются полезными для того, чтобы противостоять сезонному движению грунтов – а это для наших широт очень актуально.
 
Минусы: не экономьте сверх меры!
 
Обнаружились и недостатки. Возможность деформации каркаса – при условии, что применяются некачественные пиломатериалы. Ухудшение теплоизолирующих свойств с годами – утеплитель внутри стен слеживается. Не очень большой срок службы дома – 50-100 лет. Невозможность использования некоторых архитектурных элементов – изделия из архитектурного бетона, натуральной черепицы и т.п. – из-за их большой массы. Восприятие каркасного дома многими потребителями как выраженного экономкласса. Не очень хорошая экология. На первый взгляд, это кажется парадоксальным – все вокруг деревянное, сплошное «здоровое жилье», технология подразумевает использование синтетических клеев. Также используемые утеплители не пропускают воздух – это хорошо для теплосбережения, но плохо для человека».
 
Впрочем, анализируя эти пункты, приходишь к простому выводу: большинство недостатков возникают при использовании некачественных дешевых материалов и применении неквалифицированной рабочей силы. Обращайтесь к проверенным производителям и исполнителям работ – и все будет в порядке и с целостностью каркаса, и с качеством утеплителя, и его экологией.

Срок в более чем 50 лет выглядит более чем разумным: ваши потомки, скорее всего, сами захотят дом снести и построить на его месте что-то более отвечающее их вкусам. Да, Колизею в Риме 2500 лет, но для жизни он малопригоден… А от некоторых архитектурных форм и «психологии» можно отказаться – при такой-то экономии…
 
Панельная и модульная «сестры»
 
Наряду с описываемой технологией существуют еще две родственные. Каркасно-панельная – схожая со строительством многоэтажных панельных домов. На заводе изготавливаются практически все конструкции, а на площадке остается их только собрать, как детский конструктор. Получается еще дешевле, проще и быстрее, но покупатель ограничен в индивидуальности своего дома. Другой вариант – каркасно-модульная технология, при которой дом собирается из готовых модулей-комнат, в стенах которых уже встроены все коммуникации, а стены имеют не только наружную, но и внутреннюю отделку. Такие здания  при необходимости даже можно разбирать и перевозить. Правда, производство получается недешевым, да и габариты модулей могут не пройти по нашим нормам и правилам грузоперевозки.

Не забудем, что каркасная технология используется и во многих странах – причем никак не тропических, а вполне сравнимых с Украиной по климату. Так что такой дом – это, конечно, совсем не сборно-щитовые домики, выпускавшиеся в советские времена (остряки называли их «сборно-щелевыми»). Сейчас и качество, и внешний вид вполне достойные – при условии, разумеется, что вы выбираете продукцию известного производителя и не экономите на рабочих.



Поделитесь с друзьями и сохраните себе!



Написать комментарий (0)

Не пропустите интересное,
еженедельная рассылка:


Будьте в курсе событий,
подпишитесь на RSS:


Новости деревянного домостроения
Статьи о деревянном домостроении

Нужен дом, баня? Заполнить анкету

Заполните простую анкету и строители предложат вам цены и свои услуги сами!



Популярные статьи этой рубрики:


Рекоммендуем компании этой тематики:

м. Чернівці
м. Івано-Франківськ
Івано-Франківськ
Тернопіль
БЛОК СВОБОДЕН
Для размещения здесь Вашей компании закажите услугу "Фото-каталог"

Заказать!
База компаний