ДЕРЕВ'ЯНІ БУДИНКИ. ПОЧАТОК БУДІВНИЦТВА.

Повернутись на головну сторінку сайту.

Скрипец В.В.
www.proekti.com.ua


Міська метушня, з роками стала невід'ємною частиною нашого буденного життя, вічні автомобільні пробки, людська штовханина і постійно дзвонить мобільний телефон — купа проблем, які не можуть зважитися самі по собі без нашого втручання, вічний ремонт у сусідів і ніякого спокою через стінку. Хто придумав всі ці дрилі, перфоратори, молотки, що не дають спокою ні вдень, ні вночі? Поламані ліфти і купа сміття під під'їздом власної квартири? Важке повітря, вічний сморід, шум, гам, крики, нічні спрацьовування автомобільних сигналізацій на стоянках. Боже, як воно все набридло!

Як хочеться втекти кудись далеко, в тишу, спокій, де всього цього не буде. Посидіти біля каміну, підкидаючи дрова, закутавшись в плед, попиваючи коньяк, погладжуючи лежачу біля ніг собаку і повністю відійшовши від усіх цих проблем.

Прокинутись із першими променями сонця, яке проб'ється крізь мансардне віконце у Ваш дім, вдихнути запах дерева повними легенями, підняти високо-високо праву руку, різко махнути нею вниз і голосно прокричати: «Ех, мати, а життя-то прекрасна!»

Пари днів на тиждень з головою вистачить відновитися від міської суєти-маети, набратися сил і з новим азартом зануритися в процес заробляння грошових знаків.

Дерев'яний будинок - це "жирно". Людина, яка хоч якийсь час жила у дерев'яному будинку, ніколи не проміняє його на кам'яно-бетонно-цементний мішок. Дерево надихає, радує, заряджає позитивною енергією на довгий час. Смоли і фітонциди, що містяться в ньому, покращують здоров'я. Навіть суворі прихильники кам'яного домобудівництва все одно хочуть мати у себе на ділянці дерев'яну лазню, сауну або альтанку.

Споконвіку на Русі будували дерев'яні будівлі, будь-то будинку-хороми, лазні, церкви, сараї. Досить згадати дерев'яне зодчество --  викликають захоплення храми в Суздалі і Кижах; Адміралтейська голка, що стала символом Санкт-Петербурга; незгораєма дерев'яна піч в архієрейському будинку Успенського собору у Володимирі; зрубана без єдиного цвяха з колод хата, що експонувалася в кінці позаминулого століття в Парижі і названа там російським Парфеноном.

Можна перераховувати нескінченну кількість дерев'яних будівель, що дожили до наших днів і функціонуючих досі, що пережили не одне століття, витираючи носи тим скептикам, які говорять про недовговічність будівель з дерева.

Щоб не займатися популізмом, скажу наступне: дерево витримує, на відміну від цегли та бетону, необмежену кількість циклів заморожування-розморожування, що дає мені право стверджувати одне - дерев'яний будинок при правильному будівництві простоїть 100 років.

Технічний прогрес не стоїть на місці, з кожним днем просуваючись уперед. Якщо наші діди і прадіди обробляли деревину від посиніння, гнилі, жука-короїда натуральними просоченнями типу живиці самого дерева і різними смолами, то зараз використовується така необмежена кількість різної косметики для дерева імпортного та вітчизняного виробника, що проблема полягає в тому, яку з них використовувати .

Різні «дихаючі» фарби, грунтовки, просочення, які не закупорюють деревину, дозволяючи волозі вільно виходити назовні, одночасно не дозволяють їй повертатися назад, довели дерев'яне зодчество до досконалості, продовжуючи термін служби даних виробів до нескінченності.

Протипожежні просочення-антипірени не дають дереву горіти відкритим полум'ям. При виникненні пожежної ситуації деревина, оброблена ними, тліє, що дозволяє уникнути масштабних загорянь.

Хоча, якщо подивитися з іншого боку
, від пляшки з бензином, кинутої у вікно, не врятують і цегляні стіни, які при пожежі вигорають дотла. Не має значення, з чого побудований будинок. Тут все залежить від внутрішньої його обстановки (що б нічого не загорілося, виходить, треба уникати дерев'яної і м'яких меблів, штор, килимів, шпалер і т.д. Маразм, правда?), дотримання пожежних норм і правил, поведінки господарів по життю.

Просочення типу Антижук назавжди позбавлять Вас від короїдів і різної всякої погани. Боротьба з гризунами настільки зараз доведена до досконалості, що на ній навіть не варто зупинятися окремо.

Готовий вступити в будь-яку відкриту дискусію зі скептиками дерев'яного домобудівництва з приводу того, з чого будувати заміський будинок, і довести їм те, що в будівництві з дерева набагато більше плюсів, ніж мінусів.

І ось, в один прекрасний ранок, Ви встали з ідеєю побудувати будинок своєї мрії. Та щоб обов'язково він був з дерева, зібраний без єдиного цвяха, з мансардним поверхом на пару спалень, з балконом з різьбленими балясинами, з сауною всередині будинку, камінним залом, кухнею-студією да парочкою санвузлів на різних поверхах. Квадратів, отак на 160-200. Правильно я кажу?

Вам здається, що простіше простого сісти за комп'ютер, зайти в Інтернет на будь-який пошуковик, задати ключові слова типу «дерев'яний будинок», «зруб», «будинки з оциліндрованих колод» і вивалиться безмірну кількість організацій, що пропонують свої послуги в даному сегменті будівельного ринку - від проектування до будівництва «під ключ». Ціни в усіх приблизно однакові, картинки майбутніх будинків одна красивіша за іншу, фотографії нібито побудованих ними будівель ще краще.

   Потім ми починаємо з'ясовувати, що дані організації займаються, виявляється, будівництвом будинків зі всіляких матеріалів, клеєний брус та оциліндрована колода купують у реальних виробників, яких на Україні можна перерахувати на пальцях максимум двох рук, переробляють стандартні проекти під дерев'яні, що просто вбивчо для дерев'яного домобудівництва, мають одну-дві бригади горе-збирачів-теслярів і попутно будують будинки з дерева, тому що зараз це модно і на цьому можна зрубати непогані гроші.

Начебто все закінчується добре, будинок побудований в найкоротші терміни, акт здачі-приймання підписаний, розрахунок отримано, господар вселився, всі задоволені.

Найцікавіше починається потім, через рік-два. У колодах з'являються тріщини завбільшки з кулак, просідають перекриття, перекошуються кути будинку, колоди на перерубав розходяться віялом, вистрілюють вікна, лопаються сходи. Господар кричить «Караул!», тремтячи намагаючись знайти горе-будівельників. Навіть якщо і знаходить, то отримує відповідь: «А де ж ти був усі ці роки? Нічого не знаємо, ти ж будинок прийняв, все тебе влаштувало, що ти хочеш, вільний!»

Починаються судові тяжби, аварійні переробки, вліт в гроші, суцільне розлад і згадування про приказці про безкоштовний сир.

Постараємося проаналізувати, чому ж так відбувається.

Вже понад сімдесят років наша система освіти приділяла мізерно мало уваги підготовці фахівців в області дерев'яного домобудівництва. Мабуть, цей напрямок вважалося малоперспективним. Саме тому в даний час деякі зарубіжні компанії з виробництва та будівництву дерев'яних будинків підносять нам російські традиції дерев'яного домобудівництва, як своє ноу-хау.

Однак попит на дерев'яні будинки за останні роки не тільки значно виріс, але і продовжує неухильно рости. Розплодилося безліч фірм, що пропонують свої послуги в цьому секторі будівельного ринку. А фахівців, на жаль, на всіх не вистачає. Ось і з'являються час від часу дерев'яні будинки - інваліди. А все тому, що проектувати і будувати їх беруться люди, лише поверхово знайомі з технологіями дерев'яного домобудівництва і випускати з уваги деякі важливі моменти, які і визначають правильність конструкції, міцність і довговічність дерев'яного будинку.

Фірма, укомплектована грамотним інженерно-технічним складом, може чудово зарекомендувати себе при зведенні кам'яних котеджів, а потім запросто спіткнутися на виконанні замовлення з будівництва дерев'яного будинку.

Специфіка проектування і технології будівництва абсолютно інші. Звертатися з приводу будівництва дерев'яного будинку потрібно тільки в ті організації, які на цьому спеціалізуються і роботи яких ви зможете подивитися, будь то об'єкти незавершеного будівництва та будинки, які простояли вже не один рік.

Починати процес будівництва слід, звичайно, з проектування. При цьому слід усвідомлювати, що планування та фасади - це ще не проект будинку! Це просто картинки, які можна безкоштовно сотнями скачувати з інтернету. Проект повинен обов'язково містити в собі технічні рішення, оптимальні для тієї або іншої конструкції будинку.

А будинок з колод вимагає до себе дещо іншого підходу, ніж кам'яний. У ньому практично не повинно бути жорстких кріплень і всі елементи зрубу повинні мати можливість зміщатися відносно один одного в процесі усушки або розбухання колоди. Вся конструкція повинна працювати як єдине ціле. Таке проектування вимагає спеціальних знань, і я настійно рекомендую звернутися до професіонала.

Зрозуміло, за це доведеться заплатити і почекати певний час,
поки не буде готовий проект. Але можете мені повірити, що все це з лишком окупиться під час будівництва та в процесі експлуатації.

У правильно спроектованому будинку не може бути видимих стиків колод на відкритій стіні. Усушка колоди відбувається не тільки в поперечному, але і в поздовжньому напрямку. Поперечна усушка компенсується усадкою зрубу, а ось в процесі поздовжньої усушки торці колод в місцях їх стикування розходяться і між ними з часом утворюються щілини. Такі місця треба обов'язково проектувати на місці перерубів, щоб вони перекривалися тепловим замком. Шпонки і з'єднання шип-паз питання не вирішують, тому що в процесі усушки утворюються зазори, до яких після збірки зрубу вже не підберешся, щоб додатково їх ущільнити. Я вже не кажу про те, як спотворюють будинок видимі стики колод.

Не рекомендується також з'єднувати колоди на одному перерубі по всій висоті стіни більш, ніж в трьох вінцях. У цьому місці з часом можуть просісти перекриття. Всі колоди в оптимальному зрубі повинні з'єднуватися в шаховому порядку, переплітатися як лоза в плетеному кошику. Тільки в цьому випадку будинок буде давати рівномірну усадку, буде максимально міцним і довговічним.

Часто до мене приходять люди з вже готовими проектами. Переглядаючи їх, іноді помічаєш архітектурні недоробки, які можуть вплинути на правильність збірки, або конструктивні недоліки, що послабляють конструкцію. Коротше, проект треба переробляти. У процесі пояснення цього факту Замовнику найчастіше можна чути таку фразу, що виправдує неписьменний проект і самого проектувальника: (Що поробиш - він же не фахівець з дерев'яним будинкам!). Дивно чути подібні мови від людини, у якої неспеціалісти взяли чималі гроші за виконання висококваліфікованої праці, в результаті якої доводиться платити гроші ще й фахівця, щоб він цю роботу виправив.

Підводячи підсумки з проектування дерев'яних будинків, заявляю наступне: картинки з інтернету і журналів не є шуканими проектами, вони можуть лише дати приблизний план і загальний вигляд майбутнього будинку. Тільки фахівець-архітектор, який запроектував і побудував не один будинок, зможе чітко і грамотно розподілити всі навантаження, знайти оптимальне місце для переруби, підвести правильно несучі колоди-балки, запроектувати другий поверх або мансарду так, щоб усадка будинку заподіяла мінімум незручності для мешканців.

Не вірте людям, які все життя збирають одноповерхові лазні-пятістенки з фронтонами у три колоди, що вони зможуть запроектувати і побудувати будинок на 200 квадратів, призначений для цілорічного проживання. Всі недоліки і халтури в дерев'яному будинку випливають тільки через 2-4 роки, коли знайти цих будівельників просто не реально і безглуздо. Грошей вони Вам все одно не повернуть, роботу не перероблять.

Для того щоб не згадувати про крокодилячі сльози потім, треба відразу звертатися в ті організації, які працюють на ринку дерев'яного домобудівництва не один рік, мають колосальний досвід даного будівництва, мають ліцензію на будівництво та проектування.

Відрізнити такі фірми від фірм-посередників
і фірм а-ля один спритний менеджер-виконроб і бригада шабашників дуже просто: справжня контора завжди покаже свої побудовані будинки і недобуди, на яких ведуться роботи. Така організація ніколи не буде приховувати своє виробництво, організує на нього екскурсію і покаже, як заготовлюється матеріал, а не розповідатиме, що у неї стоять верстати десь у лісах і степах, в якомусь забитому селі, куди неможливо дістатися з- за відсутності доріг.

Реальна організація, яка дає гарантію, здійснює гарантійне та післягарантійне обслуговування своєї будови, будує якісно (по-іншому неможливо давати гарантії до 10 років). Така організація ніколи не буде демпінгувати ціни на будівництво.

Зрозумійте правильно, хороший тесля-будівельник, складальник зрубу, муляр коштує хороших грошей. Це завжди затребувані кадри, вони знають собі ціну. Він не буде, як шабашник, працювати за горілку, їжу і житло, тяп-ляп сезонно відпрацювати, взявши грошей і поїхав до себе в гори чи село, піднімати аграрну частину країни.

Точно так нормальна робоча контора не пообіцяє клієнтові побудувати будинок з оциліндрованої колоди природної вологості за три-чотири місяці «під ключ», дотримуючи всю технологію будівництва. Це просто не реально.

Вибір, звичайно за Вами. Я скажу одне - курчат по осені рахують. Судити про будівельників дерев'яних будинків можна тільки по прошедствію декількох років, коли будинок повністю осяде, і вилізуть всі недоліки і халтури.

В статье использованы материалы:

- «Древесиноведение», учебник, издательство Московского государственного университета леса, Москва, 2001г., Уголев Б.Н.

-  «Слово о дереве»,  «Деревянный дом хрустальной мечты» из каталога «Современный деревянный дом», 2003-2004 г. Денисов С.А.




VIP-компанія дня: Мазуренко В.І. г. Киев